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钟彬:房地产市场将迎高位盘整期

本文摘要:全联房地产商不会秘书长钟彬地产中国网讯 11月18日上午,在2014年首届中国城市(镇)运营商大会上,全联房地产商不会秘书长钟彬回应,目前房地产市场主要反映在三个方面,一是高位盘整、涨幅上调、负增长持续、软着陆;二是城市、地区、企业间差异化增大;三是资金全线趋紧;最后是去库存压力增大。

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全联房地产商不会秘书长钟彬地产中国网讯 11月18日上午,在2014年首届中国城市(镇)运营商大会上,全联房地产商不会秘书长钟彬回应,目前房地产市场主要反映在三个方面,一是高位盘整、涨幅上调、负增长持续、软着陆;二是城市、地区、企业间差异化增大;三是资金全线趋紧;最后是去库存压力增大。【专题】首届城市(镇)运营商大会暨2014中国城市(镇)运营商百强点评活动【国史】首届中国城市(镇)运营商大会对于为什么是高位盘整?钟彬回应,10月份的销售数据次于2013年,但远高于2012年、2011年甚至是2010年,这就是我们所说的高位盘整。

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销售数据某种程度如此,10月份销售面积意味着比2013年较低一点,但是也低于2012、2011、2010年,高位盘整,全面上行。相对于整体住宅市场的高位盘整,10月的全国土地购买面积则呈现出下跌状态。钟彬回应,目前,房地产市场更加很差,地方政府也扛不住了,不得大大获释土地。据我们理解,地方政府和房企在博弈论。

很多房企买地并非出自于自身的意愿,而是来自于政府的一种压力。


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